Gewerbefläche in Koblenz ab 01.05.2025!
Preise
- Nettokaltmiete:
- 5.510 €
- Netto-Kaltmiete pro m²:
- 9,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 1.400 €
- monatl. Heizkosten:
- 900 €
- Warmmiete:
- 7.810 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten:
- nein
- Kaution:
- 16.530 €
Flächen
- Wohnfläche:
- 580 m²
- Etage:
- 4
Ausstattung
Attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 580 m² für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu vermieten. Zusätzlich gehören insgesamt 8 Stellplätze zu der Gewerbeeinheit, davon 5 oberirdische für monatlich je 30,00 € und 3 Tiefgaragenstellplätze für monatlich je 60,00 €.
Umbauwünsche können nach Rücksprache berücksichtigt werden und über einen Baukostenzuschuss zusätzlich zur Grundmiete beglichen werden.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
Zustand
- Baujahr:
- 1996
Lage & Infrastruktur
Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A 61 und A 48 treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Die Stadt Koblenz zählt ca. 114.000 Einwohnern.
Neben der Lage und dem angenehmen Arbeitsumfeld zeichnet sich das Gebäude durch eine optimale Erreichbarkeit Besucher aus.
Energieeffizenz
- Energieausweis-Art:
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis:
- 31.03.2020
- Endenergiebedarf:
- 104,90 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger:
- KEINE ANGABE
- Heizenergieverbrauchskennwert:
- 104,90 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Jahrgang:
- nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart:
- Wohngebäude
