Hohenzollernstraße & Pacelliufer

Das Gebäude wird umfassend modernisiert – mit einer energetischen Sanierung des Bestands und der Schaffung von zusätzlichem Wohnraum durch eine Dachaufstockung. Die Fassaden werden bereits vorgefertigt in einer Holzrahmenkonstruktionen mit integrierter Dämmung, Fenstern und Lüftungssystemen geliefert und vor Ort verbaut (serielle Bauweise).

Die vorhandenen Balkonanlagen werden zurückgebaut und durch neue, moderne Balkone ersetzt. Zur Verbesserung des Raumklimas erfolgt die Installation moderner Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich wird eine neue Nahwärmezentrale errichtet, die mit Holzpellets betrieben wird und die alten Gasheizungen ablöst. Darüber hinaus wird eine Photovoltaikanlage installiert, um erneuerbare Energie zu nutzen und die CO₂-Bilanz des Gebäudes nachhaltig zu verbessern.

Im Rahmen der Dachaufstockung entstehen 19 neue Wohnungen, die nicht nur barrierefrei, sondern auch öffentlich gefördert sind. Die Miete beträgt ca. 7,45 €/m² und setzt einen Wohnberechtigungsschein (WBS) voraus. Zudem entstehen noch 25 Stellplätze. (Bilder: Hardt + Partner, Trier)