Am Weidengraben! Sanierte 2 ZKB mit Balkon ab 01.02.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 540 €
- Netto-Kaltmiete pro m²:
- 9,74 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 106 €
- monatl. Heizkosten:
- 87 €
- Warmmiete:
- 733 €
- Kaution:
- 1.620 €
Flächen
- Wohnfläche:
- 55,44 m²
- Zimmer insgesamt:
- 2
- Etage:
- 4
- Balkone:
- 1
Ausstattung
Wir vermieten zum 01.02.2026 zwei baugleiche 2 Zimmer-Küche-Bad Wohnung mit Balkon. Die Wohnungen sind in einem sehr gepflegten, sanierten Zustand und verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum und einen zusätzlichen Kellerraum.
Die erste Wohnung befindet sich Am Weidengraben 16, die zweite Wohnung Am Weidengraben 18.
Die in der Anzeige gezeigten Bilder sind Musterfotos, die Wohnungen wurde jedoch baugleich saniert.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
Zustand
- Baujahr:
- 1971
- Zustand:
- vollsaniert
- Keller:
- voll unterkellert
Lage & Infrastruktur
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Trier-Tarforst. Tarforst befindet sich oberhalb der Trierer Innenstadt. Der Bezirk zählt ca. 6700 Einwohner und verfügt über alle Institutionen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten usw. Die Universität Trier, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.
In wenigen Minuten erreichen Sie von hier die B51 Richtung Luxemburg, sowie die Trierer Innenstadt.
Trier-Tarforst verfügt über eine gute Busanbindung. Den Trierer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 6 km Entfernung.
Energieeffizenz
- Energieausweis-Art:
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis:
- 31.03.2029
- Energieverbrauchskennwert:
- 110,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger:
- KEINE ANGABE
- Heizenergieverbrauchskennwert:
- 110,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Baujahr (Energieausweis):
- 2018
- Energieausweis-Jahrgang:
- nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart:
- Wohngebäude
