Bitburg - schöne Gewerbefläche in beliebter Lage!

Preise

Netto-Kaltmiete pro m²:: 12,50 €
Kaltmiete:: 3.752,88 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:: 550 €
monatl. Heizkosten:: 250 €
Warmmiete:: 4.552,88 €
Kaution:: 11.258,64 €

Flächen

Bürofläche:: 300,23 m²
Etage:: 0

Ausstattung

Diese moderne Gewerbefläche verfügt über ca. 300 m², welche sich aktuell in Ausstellungsfläche, Lagerräumlichkeiten und Büros aufteilt. Durch die Fensterfronten sind die Räumlichkeiten von allen Seiten lichtdurchflutet und eine optimale Außenwerbung ist möglich. Die Böden sind aktuell mit einem PVC verlegt und die Decken in moderner Betonoptik. Die Ladenfläche erreichen Sie über eine automatische Schiebetür. Um die Gewerbeeinheit befinden sich eine sonnige Terrassenfläche, welche zu vielen Zwecken einladen könnte. Eine Herren- sowie Damentoilette und eine Mitarbeiterküche runden das Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit zwei Tiefgaragenstellplätze anzumieten.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie sich hier Ihre Zukunft. Egal ob Cafébesitzer, Versicherungen, Drogerie, Einzelhändler, Fitnessstudio oder Restaurant, dieses Gewerbe ist vielseitig einsetzbar.

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine einmalige Gewerbeeinheit im Bitburger Zentrum!

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas

Personenaufzug

Zustand

Baujahr:: 2014
Zustand:: gepflegt
Keller:: voll unterkellert

Lage & Infrastruktur

Diese Gewerbefläche befindet sich in Bitburg. Die Stadt Bitburg zählt ca. 11.600 Einwohner und verfügt über alle Institutionen des täglichen Bedarfs.
In wenigen Minuten erreichen Sie von hier die B51 Richtung Trier.
Bitburg verfügt über eine gute Busanbindung. Der Stadtteil Erdorf verfügt außerdem über einen Bahnhof.
Nach Trier sind es 30 Km, nach Wittlich 37 Km und bis nach Echternach (Lux) 22 Km. Daher liegt die Wohnung auch für Pendler optimal.