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Am Freitag, den 31.05.2024 bleiben unsere Geschäftsräume geschlossen! Ab Montag, den 03.06.2024 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da.

Gewerbefläche direkte Mosellage mit Blick auf die Weinberge!

Preise


Nettokaltmiete:
1.520 €
Netto-Kaltmiete pro m²:
8 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
100 €
monatl. Heizkosten:
150 €
Warmmiete:
1.770 €
Kaution:
4.560 €

Flächen


Wohnfläche:
190 m²
Zimmer insgesamt:
8

Ausstattung


Die Gewerbefläche verfügt über einen Eingang mit einem separaten Empfangs- bzw. Anmeldebereich. Über die großen Flure können die verschiedenen Räumlichkeiten erreicht werden. Die einzelnen Räume eigenen sich perfekt zu Nutzung von Behandlungsräumen, beispielsweise einer Arzt- oder Physiopraxis. Es gibt zwei WC-Anlagen, einen Installationsraum und Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Fenster
  • Kabel/Sat-TV
  • seniorengerecht
  • barrierefrei

Zustand


Baujahr:
1994
Zustand:
renoviert
Keller:
voll unterkellert

Lage & Infrastruktur


Dieser Gewerbeeinheit befindet sich in traumhafter Mosellage mit Blick auf die Weinberge. Die Einheit gehört zu der bekannten Wohnanlage “Legoland” im Stiftsweg. Es ist zentral zur Innenstadt und sowohl mit dem Auto als auch fußläufig sehr gut erreichbar.

Energieeffizenz


Energieausweis-Art:
Verbrauch
Energieausweis gültig bis:
31.05.2032
Energieverbrauchskennwert:
131,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
Gas
Heizenergieverbrauchskennwert:
131,20 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr (Energieausweis):
1995
Energieausweis-Jahrgang:
nicht verfügbar
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude

Energieeffizenz

A
B
C
D
E
131,20 kWh/(m²·a)
F
G
H - I

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Kristin Leisen

0651/3602-425
     
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