Gewerbefläche direkte Mosellage mit Blick auf die Weinberge!
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.520 €
- Netto-Kaltmiete pro m²:
- 8 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 100 €
- monatl. Heizkosten:
- 150 €
- Warmmiete:
- 1.770 €
- Kaution:
- 4.560 €
Flächen
- Wohnfläche:
- 190 m²
- Zimmer insgesamt:
- 8
Ausstattung
Die Gewerbefläche verfügt über einen Eingang mit einem separaten Empfangs- bzw. Anmeldebereich. Über die großen Flure können die verschiedenen Räumlichkeiten erreicht werden. Die einzelnen Räume eigenen sich perfekt zu Nutzung von Behandlungsräumen, beispielsweise einer Arzt- oder Physiopraxis. Es gibt zwei WC-Anlagen, einen Installationsraum und Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Fenster
Zustand
- Baujahr:
- 1994
- Zustand:
- renoviert
- Keller:
- voll unterkellert
Lage & Infrastruktur
Dieser Gewerbeeinheit befindet sich in traumhafter Mosellage mit Blick auf die Weinberge. Die Einheit gehört zu der bekannten Wohnanlage “Legoland” im Stiftsweg. Es ist zentral zur Innenstadt und sowohl mit dem Auto als auch fußläufig sehr gut erreichbar.
Energieeffizenz
- Energieausweis-Art:
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis:
- 31.05.2032
- Energieverbrauchskennwert:
- 131,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger:
- Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert:
- 131,20 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Baujahr (Energieausweis):
- 1995
- Energieausweis-Jahrgang:
- nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart:
- Wohngebäude
