Modernes Design mit besonderem Wohncharakter - Quartier Bethanien

Preise

Nettokaltmiete:: 1.600 €
Nettokaltmiete pro m²:: 12,09 €
Monatl. Betriebs-/Nebenkosten:: 265 €
Monatl. Heizkosten:: 132 €
Warmmiete:: 1.997 €
Kaution:: 4.800 €

Flächen

Wohnfläche:: 132,31 m²
Zimmer insgesamt:: 3
Balkone:: 1

Ausstattung

Wir vermieten diese außergewöhnliche Dachgeschoss mit modernem Loftdesign. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Bauprojekts „Quartier Bethanien“ und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m². Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wohn- Essbereich mit offener Küche und einer Deckenhöhe bis zu 5 Meter. Das Dachgeschoss wurde im Neubaustandard errichtet. Die Wohnung lässt sich bequem mit einem Aufzug erreichen. Über den Sonnenbalkon hat man eine fantastische Aussicht auf das historische Trier. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, moderne Vinylböden in Holzoptik und eine großzügige ebenerdige Dusche im Tageslichtbad. Außerdem hat die Wohnung ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Erdwärme
Badausstattung: Dusche

Personenaufzug
Kabel/Sat-TV

Zustand

Baujahr:: 1922
Zustand:: Erstbezug
Keller:: voll unterkellert

Lage & Infrastruktur

Im Ortsteil Trier-Kürenz erwartet Sie eine einzigartige Wohnlage:
Ruhig, grün, in Innenstadt-Nähe und mit direktem Zugang zum historischen Klosterareal und seinem idyllischen Innenhof.
Das Projekt befindet sich im beliebten Stadtteil Kürenz mit rund 10.000 Einwohnern. Die Lage am Waldrand, umgeben von Weinbergen und dem Kürenzer Schlosspark, vermittelt ein ruhiges, grünes Wohngefühl und das bei direkter Stadtnähe. Ein besonderes Highlight ist das historische Klosterareal mit seinem schönen Innenhof, der den Bewohnern als nutzbarer, grüner Rückzugsort zur Verfügung steht. Der Fernblick ins Tal unterstreicht die besondere Wohnqualität des Quartiers. Die Anbindung an Bus u. Bahn ist optimal und wichtige Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Nahversorgung sind bequem und schnell erreichbar.