Modernes Design mit besonderem Wohncharakter - Quartier Bethanien
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.321 €
- Nettokaltmiete pro m²:
- 11,99 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 220 €
- Monatl. Heizkosten:
- 120 €
- Warmmiete:
- 1.661 €
- Kaution:
- 3.963 €
Flächen
- Wohnfläche:
- 110,13 m²
- Zimmer insgesamt:
- 4
- Etage:
- 2
- Balkone:
- 1
Ausstattung
Wir vermieten diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit moderner Ausstattung und besonderem Wohncharakter. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Bauprojekts „Quartier Bethanien“ und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m². Die Wohnung lässt sich bequem mit einem Aufzug erreichen. Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wohn- Essbereich mit offener Küche. Über den Sonnenbalkon hat man eine fantastische Aussicht auf das historische Trier. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, charmante Klappläden, moderne Vinylböden in Holzoptik und zwei Bäder! Der Flur/Eingangsbereich bietet ausreichend Möglichkeiten für große Einbauschränke um viel Stauraum zu schaffen. Ein Schlafzimmer ist mit privatem Zugang zum Badezimmer und kann optimal als Elternschlafzimmer genutzt werden oder der perfekte Rückzugsort für Gäste. Außerdem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro, Erdwärme
- Badausstattung: Dusche
Zustand
- Baujahr:
- 1922
- Zustand:
- Erstbezug
- Keller:
- voll unterkellert
Lage & Infrastruktur
m Ortsteil Trier-Kürenz erwartet Sie eine einzigartige Wohnlage:
Ruhig, grün, in Innenstadt-Nähe und mit direktem Zugang zum historischen Klosterareal und seinem idyllischen Innenhof.
Das Projekt befindet sich im beliebten Stadtteil Kürenz mit rund 10.000 Einwohnern. Die Lage am Waldrand, umgeben von Weinbergen und dem Kürenzer Schlosspark, vermittelt ein ruhiges, grünes Wohngefühl und das bei direkter Stadtnähe. Ein besonderes Highlight ist das historische Klosterareal mit seinem schönen Innenhof, der den Bewohnern als nutzbarer, grüner Rückzugsort zur Verfügung steht. Der Fernblick ins Tal unterstreicht die besondere Wohnqualität des Quartiers. Die Anbindung an Bus u. Bahn ist optimal und wichtige Einrichtungen wie Schulen, Supermärkte und Nahversorgung sind bequem und schnell erreichbar.
Energieeffizenz
- Energieausweis-Art:
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis:
- 29.02.2036
- Endenergiebedarf:
- 15,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger:
- WAERMEPUMPE
- Heizenergieverbrauchskennwert:
- 15,30 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis-Jahrgang:
- nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart:
- Wohngebäude
