Rudolf-Virchow-Straße - großzügige Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung!
Preise
- Nettokaltmiete:
- 5.679,86 €
- Netto-Kaltmiete pro m²:
- 9,50 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 1.300 €
- monatl. Heizkosten:
- 777 €
- Warmmiete:
- 7.756,86 €
- Kaution:
- 17.039,58 €
Flächen
- Wohnfläche:
- 597,88 m²
- Etage:
- EG
Ausstattung
Erdgeschoss: 597,88 m² Bürofläche
4. Obergeschoss: 185,00 m² Bürofläche
Optionale Keller- / Lager-/ Archivflächen:
UG / Keller: 120,00 m²
UG / Keller: 101,59 m²
Zudem stehen Ihnen hier 10 Außenstellplätze sowie 4 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
- Befeuerung: Elektro
Zustand
- Baujahr:
- 1996
- Zustand:
- nach Vereinbarung
- Keller:
- voll unterkellert
Lage & Infrastruktur
Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A 61 und A 48 treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Die Stadt Koblenz zählt ca. 114.000 Einwohnern.
Neben der Lage und dem angenehmen Arbeitsumfeld zeichnet sich das Gebäude durch eine optimale Erreichbarkeit Besucher aus.
Energieeffizenz
- Energieausweis-Art:
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis:
- 31.03.2020
- Primärenergieträger:
- KEINE ANGABE
- Stromverbrauchskennwert:
- 9,60 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieausweis-Ausstellungsdatum:
- 21.11.2022
- Energieausweis-Jahrgang:
- ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart:
- Wohngebäude
