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Rudolf-Virchow-Straße - großzügige Büroflächen mit sehr guter Verkehrsanbindung!

Preise


Netto-Kaltmiete pro m²:
22,14 €
Kaltmiete:
13.237,81 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
3.332 €
Warmmiete:
16.569,81 €
Kaution:
39.713,43 €

Flächen


Bürofläche:
597,88 m²
Etage:
0

Ausstattung


Erdgeschoss: 597,88 m² Bürofläche
1. Obergeschoss: 349,72 m² Bürofläche
4. Obergeschoss: 591,88 m² Bürofläche

Optionale Keller- / Lager-/ Archivflächen:
UG / Keller: 140,00 m²
UG / Keller: 101,59 m²

Zudem stehen Ihnen hier 17 Außenstellplätze sowie 11 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

  • Befeuerung: Elektro
  • Personenaufzug

Zustand


Baujahr:
1996
Zustand:
nach Vereinbarung
Keller:
voll unterkellert

Lage & Infrastruktur


Koblenz liegt am Zufluss der Mosel in den Rhein im Bundesland Rheinland-Pfalz. Westlich von Koblenz befindet sich das Autobahnkreuz Koblenz, an dem sich die Autobahnen A 61 und A 48 treffen. Diverse Bundesstraßen aus dem gesamten Umland laufen in Koblenz zusammen. Die Stadt Koblenz zählt ca. 114.000 Einwohnern.

Neben der Lage und dem angenehmen Arbeitsumfeld zeichnet sich das Gebäude durch eine optimale Erreichbarkeit Besucher aus.

Energieeffizenz


Energieausweis-Art:
Verbrauch
Energieausweis gültig bis:
31.03.2020
Primärenergieträger:
KEINE ANGABE
Stromverbrauchskennwert:
9,60 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
Energieausweis-Ausstellungsdatum:
21.11.2022
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:
Nichtwohngebäude

Energieeffizenz

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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Deine Ansprechpartnerin bei uns

Jana Langer

     
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