Gepflegte 3 ZKB Wohnung mit Balkon Im Treff - ab 01.12.
Preise
- Nettokaltmiete:
- 700 €
- Nettokaltmiete pro m²:
- 8,87 €
- Monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
- 140 €
- Monatl. Heizkosten:
- 194 €
- Warmmiete:
- 1.034 €
- Kaution:
- 2.100 €
Flächen
- Wohnfläche:
- 78,9 m²
- Zimmer insgesamt:
- 3
- Etage:
- 1
Ausstattung
Wir vermieten zum 01.12.2026 diese schöne 3 Zimmer – Küche – Bad Wohnung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen WC- Raum, einen Balkon sowie einen zusätzlichen Kellerraum.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Zustand
- Baujahr:
- 1982
- Zustand:
- gepflegt
Lage & Infrastruktur
Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil Trier-Tarforst, oberhalb der Trierer Innenstadt, mit rund 6.700 Einwohnern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Kindertagesstätten sind vor Ort vorhanden und ermöglichen eine gute Nahversorgung.
Auch das Bildungsangebot ist gut aufgestellt. Die Universität Trier sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Durch die Nähe zur Universität ist Tarforst insbesondere für Studierende ein attraktiver Wohnstandort.
Die Trierer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, über die nahegelegene B51 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Luxemburg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet. Der Trierer Hauptbahnhof liegt etwa 6 km entfernt.
Energieeffizenz
- Energieausweis-Art:
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis:
- 30.11.2029
- Endenergiebedarf:
- 81,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger:
- KEINE ANGABE
- Heizenergieverbrauchskennwert:
- 81,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Baujahr (Energieausweis):
- 2014
- Energieausweis-Ausstellungsdatum:
- 05.11.2019
- Energieausweis-Jahrgang:
- ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart:
- Wohngebäude
