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Vorsicht unter Bäumen: Erhöhtes Risiko durch Trockenheit
Die anhaltende Trockenheit kann dazu führen, dass Äste oder in Einzelfällen auch Bäume unerwartet brechen. Bitte halten Sie sich bei Aufenthalten im Freien nicht unnötig unter größeren Bäumen auf und achten Sie auf Ihre Umgebung. Unsere Baumkontrollen und Pflegemaßnahmen werden weiterhin intensiv fortgeführt.

Nur mit WBS - Schöne 3 ZKB Wohnung mit Balkon in Trier-Ehrang zum 01.02.

Preise


Nettokaltmiete:
576,67 €
Nettokaltmiete pro m²:
6,98 €
Monatl. Betriebs-/Nebenkosten:
123 €
Monatl. Heizkosten:
209 €
Warmmiete:
908,67 €
Kaution:
1.730,01 €

Flächen


Wohnfläche:
82,58 m²
Zimmer insgesamt:
3
Etage:
3

Ausstattung


Wir vermieten zum 01.002.2027 diese schöne 3 Zimmer – Küche – Bad Wohnung. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC, einen Balkon sowie einen zusätzlichen Kellerraum. Es ist ein Aufzug vorhanden. Zur Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein nötig.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne

Zustand


Baujahr:
1986
Zustand:
gepflegt

Lage & Infrastruktur


Diese Wohnung liegt im Ortsbezirk Ehrang/Quint und zählt knapp 21.000 Einwohner. Der Ort liegt ca. 8 km von der historischen Altstadt Trier, ca. 5 km von der Kleinstadt Schweich und nur wenige Minuten von der Mosel entfernt. Durch die Lage zwischen Trier und Schweich sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden schnell erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich viele Wander- und Radwege sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Zahlreiche Vereine sorgen für ein vielfältiges Angebot für unterschiedliche Altersgruppen. Für Familien stehen Kindergärten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen in und um Ehrang-Quint zur Verfügung.
Ehrang-Quint verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Neben Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäften befinden sich weitere Geschäfte und Einrichtungen in unmittelbarer bzw. näherer Umgebung. Ein Wochenmarkt mit regionalen Angeboten ergänzt das örtliche Angebot.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Mit den Bahnhöfen Ehrang, Ehrang-Ort und Quint bestehen verschiedene Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sind die umliegenden Straßen und die Autobahn gut erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Verbindung nach Trier, Schweich und in die umliegenden Orte besteht.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen unter anderem Arztpraxen, Apotheken und Physiotherapiepraxen zur Verfügung. Auch für die Betreuung und Versorgung älterer Menschen gibt es entsprechende Einrichtungen vor Ort.

Energieeffizenz


Energieausweis-Art:
Verbrauch
Energieausweis gültig bis:
28.02.2029
Energieverbrauchskennwert:
98,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger:
KEINE ANGABE
Heizenergieverbrauchskennwert:
98,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr (Energieausweis):
2006
Energieausweis-Ausstellungsdatum:
10.02.2019
Energieausweis-Jahrgang:
ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart:
Wohngebäude

Energieeffizenz

A+
A
B
C
98,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Anna Ganser

     
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